En este Despacho, con una base de CUARENTA Y CUATRO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y COND REF: 1760-406-003, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-138644-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número DOSCIENTOS MIL QUINIENTOS OCHENTA, derecho 000, la cual es terreno LOTE N-3 PARA USO AGRÍCOLA.- Situada en el DISTRITO JESÚS, CANTÓN SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE LOTE N-2 DE SERVICIOS FIDUCIARIOS EL FORO S.A; al SUR SERVICIOS FIDUCIARIOS EL FORO S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON 55.01 CENTÍMEROS y al OESTE SERVICIOS FIDUCIARIOS EL FORO.- MIDE: CINCO MIL CIENTO VEINTISIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del veintidós de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del treinta de enero de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del siete de febrero de dos mil veinticinco con la base de ONCE MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BARBARA DE HEREDIA contra MANUEL LACHNER VICTORY EXP: 20-000176-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y ocho minutos del diez de julio del dos mil veinticuatro. David Felipe Cortés Segura, Juez/a Tramitador/a.