En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 55489, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION.- Situada en el DISTRITO 4- LEPANTO, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 12M; al SUR RIO LEPANTO; al ESTE ANALIDIA MORAGA MOLINA y al OESTE TEODORA MOLINA MORAGA.- MIDE: QUINIENTOS VEINTISIETE METROS CON OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dos de abril de dos mil veinticinco con la base de QUINCE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diez de abril de dos mil veinticinco con la base de CINCO MILLONES NOVENTA MIL OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CRISTIAN ACOSTA BALTODANO EXP: 24-001650-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con diez minutos del quince de julio del dos mil veinticuatro. Lic. Carlos Marin Angulo, Juez Tramitador.