Con una base de DIECISÉIS MILLONES CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UNO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 145797-001, la cual es terreno DE CAFE.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSÉ, CANTÓN 6-SAN ISIDRO, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE RIO LAJAS; al SUR MARCIAL ZUÑIGA ARCE - NELLY ZUÑIGA CHACON; al ESTE RIO LAJAS y al OESTE CALLE PUBLICA CON 62,41 METROS.- MIDE: MIL CIENTO TRECE METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del quince de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de enero de dos mil veinticinco con la base de DOCE MILLONES NOVENTA MIL CUATROCIENTOS TRECE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del tres de febrero de dos mil veinticinco con la base de CUATRO MILLONES TREINTA MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO DE HEREDIA contra GIUSEPPE DAMATO . EXP:20-0037891158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.- Hora y fecha de emisión: diez horas con seis minutos del once de julio del dos mil veinticuatro. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.