Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-294118-01-0001-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-294118-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 237771, derecho 000, la cual es terreno CONSTRUIR LOTE 3 Y SERVIDUMBRE DE PASO.- Situada en el DISTRITO 2- RINCÓN DE SABANILLA, CANTÓN 9- SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE 3-101-663080 S A; al SUR 3-101-663080 S A Y SERVIDUMBRE DE PASO; al ESTE CRISANTO BENAVIDES HERNÁNDEZ y al OESTE IRISH BENAVIDES ESQUIVEL. MIDE: DOSCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del treinta de enero de dos mil veinticinco con la base de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ARIEL RIASCOS GAMBOA EXP:23-0092291158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.- Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y nueve minutos del diez de julio del dos mil veinticuatro. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.