En este Despacho, Con una base de CIENTO DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento sesenta y cinco mil ochocientos nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE NÙMERO 1.- Situada en el DISTRITO 3-SAN FRANCISCO, CANTÓN 1HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE IGLESIA EVANGÉLICA CENTROAMERICANA DE COSTA RICA; al SUR LOTE DOS Y RESTO DE AGRÍCOLA COMERCIAL E INDUSTRIAL HEREDIANA S.A; al ESTE RESTO DE AGRÍCOLA COMERCIAL E INDUSTRIAL HEREDIANA S.A y al OESTE CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA DE 11.03 METROS.- MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veinticinco con la base de OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del treinta de enero de dos mil veinticinco con la base de VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSORA E INMOBILIARIA VACAYA CINCUENTA Y OCHO S.A. contra DISTRIBUIDORA SANTA BARBARA DE PAVAS SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:20-011990-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con diecisiete minutos del dieciséis de julio del dos mil veinticuatro. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.