En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 184399, derecho 000, la cual es terreno LOTE DÉCIMO NOVENO, TERRENO PARA CONSTRUIR NUMERO TRES B.- Situada en el DISTRITO 1-SAN RAFAEL, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE RITA ARCE RAMIREZ Y JULIO VARGAS LÓPEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 8,00 METROS; al ESTE LOTE DOS B y al OESTE JUAN CARVAJAL MIRANDA Y LOTE CUATRO B.- MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veinticinco con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del seis de febrero de dos mil veinticinco con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LOS LADRILLOS DE ZARCERO SOCIEDAD ANÓNIMA contra PEDRO MANUEL HERNÁNDEZ CARVAJAL EXP:23-009617-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.- Hora y fecha de emisión: diez horas con diez minutos del diecinueve de julio del dos mil veinticuatro. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.