En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-17372-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número veintiséis mil doscientos setenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON FRUTALES.- Situada en el DISTRITO 3SIERPE, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE: JOSÉ ERNESTO ABELLÁN MARENCO Y ARIEL JESÚS CRUZ MARENCO. SUR: JOSÉ ERNESTO ABELLÁN MARENCO, GUARANY TOURS, EL ESTADO Y JOSÉ ERNESTO ABELLAN MARENCO. ESTE: CALLE PÚBLICA Y GUARANY YOURS. OESTE: JOSÉ ERNESTO ABELLÁN MARENCO, GUARANÍ TOURS Y EL ESTADO. SURESTE: FASSIETE WERMER RONALDPETER WINNER SALEROSA CORPORACIÓN TURÍSTICA Y COMERCIAL LA GAMBA, S.A.. MIDE: NOVENTA MIL CIENTO SETENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO:P-0040885-1977. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veinticinco con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiuno de marzo de dos mil veinticinco con la base de QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GREIVIN GERARDO ROJAS ANCHIA contra SOCIEDAD GUARANI TOURS S. A EXP:23007297-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.- Hora y fecha de emisión: diez horas con nueve minutos del trece de agosto del dos mil veinticuatro. Gerardo Marcelo Monge Blanco, Juez/a Decisor/a.