En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 301-11707-01-0901-075; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento doce mil novecientos veintiocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE DELIS GARCIA MELENDEZ; al SUR DELIS GARCIA MELENDEZ; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE DELIS GARCIA MELENDEZ.- MIDE: CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0604674-2000. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del seis de marzo de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del catorce de marzo de dos mil veinticinco con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veinticinco con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra RICARDO RODOLFO MATA LEON EXP: 24-001268-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuatro minutos del diecinueve de agosto del dos mil veinticuatro. Olger Luis Castro Pacheco, Juez/a Decisor/a.