En este Despacho, Con una base de CIEN MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-04342-01-0904-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 124637-000, la cual es NATURALEZA: LOTE 5, TERRENO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 3-SAN PABLO, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE AGRICOLA LA CATURRA ES S A; al SUR AGRICOLA LA CATURRA ES S A; al ESTE BERTA GONZALEZ y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: TRESCIENTOS SEIS METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: H-1103496-2006. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de marzo de dos mil veinticinco con la base de SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del doce de marzo de dos mil veinticinco con la base de VEINTICINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES CALLE PRECIADOS LIMITADA contra CARLOS LUIS FRANCISCO ELIZONDO AGUILAR EXP: 24-001946-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con dieciocho minutos del veintiuno de agosto del dos mil veinticuatro. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.