En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID EN CONTRREF: 2916-048-305 CITAS: 400-16239-01-0001-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 470-17099-01-0011-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 575-32361-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 171435-000, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 4-ÁNGELES, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE HUGO CARVAJAL CASTRO; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE CUARENTA Y SIETE METROS,NUEVE CENTÍMETROS; al ESTE ADMINISTRADORA INMOBILIARIA MAGUGO SOCIEDAD ANONIMA y al OESTE NORMA PADILLA LEIVA. MIDE: MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: H-0538679-1999. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veinticinco con la base de ONCE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ESTEBAN JOSE MONGE ANGULO, LILA JACQUELINE ANGULO MONDRAGON EXP: 24-001867-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con catorce minutos del veintiuno de agosto del dos mil veinticuatro. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.