En este Despacho, Con una base de SESENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 542-18550-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 187560, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL 40505018779000; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL 40505018172600; al ESTE EN PARTE CON IDENTIFICADOR PREDIAL 40505019543100 Y EN PARTE CON CALLE PUBLICA y al OESTE IDENTIFICADOR PREDIAL 40505018940600. MIDE: SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veinticinco con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veinticinco con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ARIEL OMAR ZAMORA CHAVES EXP: 23-011713-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y cinco minutos del diecinueve de agosto del dos mil veinticuatro. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.