En este Despacho, con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE CLOACA BAJO LAS CITAS: 2016-640706-01-0009-001 y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES BAJO LAS CITAS: 2016-640706-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 159940-F derecho 003 y 004, NATURALEZA: FINCA FILIAL NÚMERO 39 DEL CUARTO BLOQUE DE UN NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL CON ESTACIONAMIENTO EL ÁREA HABITACIONAL SE UBICA EN EL PRIMER PISO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, DISTRITO: 11-SAN SEBASTIÁN, CANTÓN: 1-SAN JOSÉ, PROVINCIA: SAN JOSÉ, NORTE: ÁREAS COMUNES, SUR: ÁREAS COMUNES, ESTE: FINCA FILIAL 40 Y ARRIBA CON FINCA FILIAL 43, OESTE: ÁREAS COMUNES, MIDE: SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del nueve de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veinticinco con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MARCOS EULALIO TORRES SÁNCHEZ y YHULYANA DE LOS ÁNGELES ACOSTA CASTRO EXP: 24-007934-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de setiembre del año 2024. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a.