En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 2010-165638-01-0001-001 sea el BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 252-03299-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 315-03012-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 548260 -000, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE PASTOS CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 8-SAN ANTONIO, CANTÓN 4PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE NICOLÁS ALFARO MONTES, ARMANDO ALFARO MONTES Y HERMANOS FRUTOS S.A.; al SUR CALLE PUBLICA CON 79,39 METROS DE FRENTE, ISABEL CRISTINA MADRIGAL AGUILAR CON 15.99 METROS, GILMAR SALAZAR GAMBOA, FLOR MARIA BRENES CAMPOS E ISABEL CRISTINA MADRIGAL AGUILAR, CECILIA FERNÁNDEZ BRENES; al ESTE SAUL CERDAS FERNÁNDEZ, MAGALY FERNÁNDEZ BRENES, FLOR MARIA BRENES CAMPOS E ISABEL CRISTINA MADRIGAL AGUILAR y al OESTE NICOLÁS ALFARO MONTES, VIRGINIA VARGAS GUZMÁN, PATRICIA EUGENIA Y LILLIANA JIMÉNEZ BERMÚDEZ, ANA ISABEL BRENES CAMPOS, GILMAR SALAZAR GAMBOA, ARMANDO ALFARO MONTES CECILIA FERNÁNDEZ BRENES.- MIDE: VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del tres de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del once de febrero de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del diecinueve de febrero de dos mil veinticinco con la base de TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original).