En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número trece mil ochocientos ocho F, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno CASA CONSTRUIDA APARTAMENTO 10.- Situada en el DISTRITO SAN FRANCISCO, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE AREA COMUN DE USO RESTRINGIDO; al SUR ACERA DE ACCESO, AREA COMUN MEDIA; al ESTE APARTAMENTO 11 y al OESTE APARTAMENTO 9.- MIDE: CUARENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 11:00 0705/2025. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veinticinco con la base de DIECISIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veinticinco con la base de CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ELIAS ENOC MARQUEZ AYALA, JANE KOGEL FERNANDEZ contra GERMAN ANTONIO IBARRA SANTANA EXP: 24-001848-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y uno minutos del veinte de setiembre del dos mil veinticuatro. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora.