En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones citas 308-13930-01-0901-001, servidumbre trasladada citas 308-13930-01-0902-001, servidumbre dominante 386-09676-01- 0903-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 629502, derecho 000, la cual es terreno CASA PATIO, SOLAR.- Situada en el DISTRITO 6 PLATANARES, CANTÓN 19 PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE CARLOS MANUEL PÉREZ SÁNCHEZ Y MARCO TULIO VALVERDE MATA; al SUR CALLE PUBLICA DE 9 METROS DE ANCHO; al ESTE MARCO TULIO VALVERDE MATA y al OESTE CARLOS MANUEL PÉREZ SÁNCHEZ.- MIDE: DOSCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veinticinco con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veinticinco con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN contra MARIA MAYELA PEREZ NUÑEZ EXP: 16-004093-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con dieciséis minutos del dos de setiembre del dos mil veinticuatro. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a.