En este Despacho, Con una base de CIENTO DOCE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION-RESER CITAS: 385-07367-01-0872-002, CONDICION-RESERREF: 00069339000 CITAS: 385-07367-01-087800, CONDICIONES CITAS: 388-14469-01-0830-001, CONDICIONES REF: 00072093-000 CITAS: 388-14469-01-0831-001, CONDICIONES REF: 00072093-000 CITAS: 388-14469-01-0832-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y un mil setecientos sesenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE CAFE Y MONTAÑA.- Situada en el DISTRITO 1-SAN VITO, CANTÓN 8-COTO BRUS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR JOSE BERNARDO UREÑA,EFRAIN BARRANTES ALFARO; al ESTE RODRIGO FERNANDEZ VILLALOBOS Y EFRAIN BARRANTES ALFARO y al OESTE MARCOS ELIAS, OLMAN Y LEONEL FERNANDEZ Y LLIANA RIVERA CHACON.- MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-1137022-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cinco de junio de dos mil veinticinco con la base de OCHENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del trece de junio de dos mil veinticinco con la base de VEINTIOCHO MILLONES CIENTO NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra JESUS OLDEMAR DE LA TRINIDAD VARGAS FALLAS EXP: 24-001705-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con seis minutos del diecinueve de setiembre del dos mil veinticuatro. Olger Luis Castro Pacheco, Juez/a Decisor/a.