En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 119612-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE CARLOS ROJAS CAMBRONERO; al SUR MIGUEL ANGEL PEREZ MORALES; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10M 12CM y al OESTE JUAN HERNÁNDEZ VALERIO.- MIDE: QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de marzo de dos mil veinticinco con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del dos de abril de dos mil veinticinco con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra ROLANDO GERARDO LOAIZA BOGANTES EXP: 24-001197-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con dos minutos del doce de setiembre del dos mil veinticuatro. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.