En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 110580, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA NUMERO TREINTA Y TRES.- Situada en el DISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE LOTE 32; al SUR LOTE 34; al ESTE LOTE 40 y al OESTE AVENIDA 1ERA. MIDE: CIENTO SETENTA METROS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del diez de marzo de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de marzo de dos mil veinticinco con la base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO DOCE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiséis de marzo de dos mil veinticinco con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra CHRISTIAN MIGUEL GUEVARA SEQUEIRA, YORLENY DE LA TRINIDAD CARVAJAL GODINEZ EXP: 23-010773-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintisiete minutos del treinta de agosto del dos mil veinticuatro. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.