En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 348-08262-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 210194-000 la cual es terreno TERRENO DE CACAO Y AGRICULTURA Situada en el DISTRITO: 2-AGUAS CLARAS.- CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE RIO NI#O; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 811 METROS; al ESTE RIO NI#O Y ALEJANDRO BALTODANO ESPINOZA y al OESTE RIGOBERTO ESQUIVEL PICADO.- MIDE: DOSCIENTOS QUINCE MIL NOVECIENTOS DIECINUEVE METROS CON DOS DECÍMETROS CUADRADOS.- PLANO:A-1055543-2006. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veinticinco con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del treinta de enero de dos mil veinticinco con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS SETENTA MIL QUINIENTOS SIETE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE CIUDAD QUESADA contra RIGOBERTO ESQUIVEL TIJERINO, RIGOBERTO PRIMITIVO ESQUIVEL PICADO EXP:23005857-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- Hora y fecha de emisión: once horas con diecisiete minutos del ocho de octubre del dos mil veinticuatro. Giovanni Vargas Loaiza, Juez/a Decisor/a.