En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS DIECISIETE MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando 1) RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 293-19662-01-0901-001, 2) RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-12348-01-0900-001, 3) RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-12348-01-0901-001, 4) SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 573-51410-01-0001-001, y 5) SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 57577833-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 70447-F-derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO DIECISIETE PRIMER NIVEL EDIFICIO OFICINAS DESTINADA A USO DE OFICINAS DE UNA PLANTA TOTALMENTE CONSTRUIDA SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: AREA COMUN, SUR: AREA COMUN, ESTE: FINCA FILIAL DIECIOCHO, y OESTE: AREA COMUN MIDE: CINCUENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 0.82 VALOR MEDIDA: 0.0082 PLANO:NO SE INDICA. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del seis de febrero de dos mil veinticinco con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO MIXTO HORIZONTAL Y VERTICAL PARA COMERCIO Y OFICINAS PLAZA FUTURA contra PLAZA FUTURA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP: 22-002564-1205CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.- Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintisiete minutos del veinte de setiembre del dos mil veinticuatro. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a.