En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ADVERTENCIA ADMINISTRATIVA BAJO EXP: 2018-092 RIM Y INMOVILIZACIÓN POR INCONSISTENCIA BAJO LAS CITAS 2021-341464-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 206222, derecho 000, la cual es terreno DE PASTOS. Situada en el DISTRITO 02 SAN JERÓNIMO, CANTÓN 14 MORAVIA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE MÉNDEZ; al SUR VICTOR MANUEL MARIN; al ESTE CALLE MÉNDEZ CON 62.05 MTS y al OESTE ANIBAL ZÚÑIGA. MIDE: SIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN METROS CON CATORCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de marzo de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de marzo de dos mil veinticinco con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de marzo de dos mil veinticinco con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADONAY SALAZAR ROJAS contra ARRENDADORA TERRA DEL PACIFICO Y CRÉDITOS SOCIEDAD RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP: 23-005304-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 18 de octubre del año 2024. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora de verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a.