En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PROHIBICIONES REF: 2181-049-001 CITAS: 237-09798-01-0903-001, COND Y RESERVASREF: 2181-049-001 CITAS: 297-09798-01-0902-006; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 319554-000, la cual es TERRENO DE AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: RAMON ALFONSO DELGADO SEGURA; al SUR: ANALIVE CRUZ PORRAS Y SERVIDUMBRE DE PASO DE OCHO METROS; al ESTE: ALONDRA MELISA S.A. y al OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 41,80 METROS LINEALES. MIDE: MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0392972-1997. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del dieciséis de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinticuatro de enero de dos mil veinticinco con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veinticinco con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TRECE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE CIUDAD QUESADA contra JOSE DAVID LEITON RAMÍREZ EXP: 23-005855-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinte minutos del once de octubre del dos mil veinticuatro. Lilliana Garro Sánchez, Juez/a Decisor/a.