En este Despacho, Con una base de SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Hipoteca de Primer Grado anotada bajo las citas: 2016-99134-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 207473, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR MARIA DELGADO Y OTRO; al ESTE RODRIGO SUAREZ y al OESTE URBANIZADORA ROHRMOSER.- MIDE: SETECIENTOS VEINTISIETE METROS CON VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta minutos del seis de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta minutos del catorce de febrero de dos mil veinticinco con la base de CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta minutos del veinticinco de febrero de dos mil veinticinco con la base de CIENTO SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MADERAS Y MATERIALES EL CIPRESAL S.A. contra CARMEN MARIA PENABAD BUSTAMANTE EXP:24008141-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.- 22 de octubre del año 2024. Marvin Antonio Hernández Calderón, Juez/a Decisor/a.