En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 24266, derecho 000, la cual es terreno con una casa.- Situada en el DISTRITO 01 ESPÍRITU SANTO, CANTÓN 02 ESPARZA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE JORGE ARTURO MORALES MÉNDEZ; al SUR FELIPE ROSALES ROSALES; al ESTE EDWIN ALVARO PICADO ZAMORA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8M23CM.- MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinticuatro de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veinticinco con la base de DIECISÉIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veinticinco con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra YENORY MORERA ALVAREZ EXP:23-000509-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.- Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintitrés minutos del veintitrés de octubre del dos mil veinticuatro. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a.