En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 27185, derecho 000, la cual es terreno LOTE 13 TERRENO AGRICULTURA Y PASTOS.- Situada en el DISTRITO 2-LA FORTUNA, CANTÓN 4-BAGACES, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE JUNTA ADM BIENES TEMPOR IGLESIAS BIB; al SUR VICTOR JULIO VILLALOBOS BADILLA; al ESTE HERMINIO CASTRO CARBALLO y al OESTE JUNTA ADM BIENES TEMPOR IGLESIAS BIB.- MIDE: MIDE: CUATROCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS, PLANO: G0814852-1989 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cero minutos del dieciséis de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cero minutos del veinticuatro de enero de dos mil veinticinco con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veinticinco con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra EDWIN ANTONIO VILLALOBOS SILVA EXP: 24-002486-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.- Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y ocho minutos del tres de setiembre del dos mil veinticuatro. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez Decisor.