En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-115332-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos cuatro mil doscientos noventa y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR..- Situada en el DISTRITO 1-TILARAN, CANTÓN 8-TILARAN, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE HERMANO HINCAPIE LOPEZ Y JIMMY ANDHALE SASSAMAN; al SUR GERVER CASTILLO NUÑEZ Y OLGER ARIAS CASTRO; al ESTE OLGER ARIAS CASTRO y al OESTE GERVER CASTILLO NUÑEZ Y SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA QUE SE DIRA, CON UNA EXTENSION DE SEIS METROS, OCHO CENTIMETROS.- MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS.- PLANO: G-1723033-2014.- IDENTIFICADOR PREDIAL: 508010204296. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del quince de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintitrés de enero de dos mil veinticinco con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del treinta y uno de enero de dos mil veinticinco con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra ESTEBAN GERARDO CAMPOS NUÑEZ, y KATIA MARITZA ACEVEDO CANALES EXP: 23-004685-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.- Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y uno minutos del veintisiete de agosto del dos mil veinticuatro. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez Decisor.