En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 303-15185-01-0080-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-217991-01-0003-001 Y HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2017-100844-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 680127-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-CAJON, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE COLINDA: al NORTE RESTO RESERVADO; al SUR RESTO RESERVADO; al ESTE RESTO RESERVADO y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24.89 MTS. MIDE: SEISCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veinticinco con la base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del once de febrero de dos mil veinticinco con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARIAM JOHANNA NARANJO MORA EXP: 24-002980-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta minutos del veintidós de octubre del dos mil veinticuatro. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.