En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y SIETE MIL NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395-11482-01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 411764-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR BERNABE JIMENEZ HIDALGO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE BERNABE JIMENEZ HIDALGO. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veinticinco con la base de SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS VEINTE DÓLARES CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veinticinco con la base de VEINTIÚN MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra ALEXANDER VALVERDE GONZALEZ EXP: 22-002221-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y tres minutos del catorce de octubre del dos mil veinticuatro. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.