En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento cuarenta y siete mil ochenta y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA LOTE 19. Situada en el DISTRITO LA VIRGEN, CANTÓN SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CIA TRACTACO; al SUR CALLE PUBLICA Y PARCELA 20; al ESTE QUEBRADA SONORA y al OESTE PARCELA 18. MIDE: CIENTO DIECISIETE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del veintiocho de abril de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del siete de mayo de dos mil veinticinco con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del quince de mayo de dos mil veinticinco con la base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUAN CARLOS ARGUEDAS ARRIETA contra ELECTROGRADO D.C.R EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP: 24-004068-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiocho de octubre del dos mil veinticuatro. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a.