En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número setenta y un mil doscientos veintiséis,derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE 24 A CON UNA OFICINA Y UNA BODEGA.- Situada en el DISTRITO 2-MERCEDES, CANTÓN 1HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE ALVARO OROZCO BENAVIDES Y HANNIA VILCHEZ ALVARADO; al SUR CARRETERA NACIONAL; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CARLOS ALBERTO MURILLO VARGAS.- MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO:H-0318955-1996. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veinticinco con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veinticinco con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS RAUL ESCALANTE OVIEDO contra BIENES Y PROPIEDADES PALMA SOCIEDAD ANONIMA EXP:22-012301-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.- Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuatro minutos del treinta de octubre del dos mil veinticuatro. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.