En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2013-317197-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 304-11214-010901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 307-01067-01-0920-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 307-01067-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 307-01067-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 307-01067-01-0923-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 30701067-01-0924-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 432-17179-01-0004001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 432-17179-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 575-38270-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 93202-F, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA TREINTA Y DOS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE CUATRO PISOS, SITUADA EN EL DISTRITO 3-SANTIAGO, CANTON 5-SAN RAFAEL DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, LINDEROS: NORTE: AREA COMUN DEL CONDOMINIO PRINCIPAL, SUR: AREA COMUN, ESTE : FILIAL TREINTA Y UNO, OESTE: FILIAL TREINTA Y TRES, MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS, VALOR PORCENTUAL: 1.1764705, VALOR MEDIDA: 0.0107, PLANO:H-1522390-2011.- Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del seis de mayo de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del catorce de mayo de dos mil veinticinco con la base de SESENTA Y NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de mayo de dos mil veinticinco con la base de VEINTITRÉS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Residencial Horizontal de Finca Filiales Primarias Individualizadas Villas de Palermo V contra TANGO INDIA ALFA JULIOS GOLF SOCIEDAD ANONIMA EXP:21-001178-0504-CI JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.- Hora y fecha de emisión: quince horas con veintiocho minutos del veintidós de octubre del dos mil veinticuatro. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a.