En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS NOVENTA COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA CITAS: 575-85259-01-0001-001 e HIPOTECA CITAS: 2011-20492001-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 122833, derecho 005, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE CALLE PUB C/7M 03CM Y OTRO; al SUR IREX DE COSTA RICA S.A; al ESTE IREX DE COSTA RICA S.A y al OESTE CALLE PUB Y OTRO.- MIDE: CIENTO TREINTA Y TRES METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: C-0780814-1988. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veintitrés de enero de dos mil veinticinco con la base de ONCE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del treinta y uno de enero de dos mil veinticinco con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL NOVENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPILADAD DE LA UNION contra ELDER MAYELA ABARCA ROSALES EXP: 24-001128-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de noviembre del año 2024. Licda. Natalia Orozco Murillo, Juez/a Tramitador/a.