En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 319-10990-01 0901-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 325-19912-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 254302, derecho 001-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE(SAN FRANCISC, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE ZONA DE PROTECCION DE QUEBRADA MOLINA; al SUR CREDITUM S.A.; al ESTE ZONA DE PROTECCION DE QUEBRADA MOLINA y al OESTE CALLE QUINTA.- MIDE: ciento treinta y dos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del trece de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veinticinco con la base de VEINTIOCHO MILLONES CIENTO OCHENTA MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veinticinco con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra DEBBY MAURICIO SEQUEIRA BADILLA, IVANNIA JHOANNA BENAVIDES CHAVERRI EXP:22-011900-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 23 de octubre del año 2024. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2024140250, publicación número: 1 de 2