En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando HIPOTECA DE SEGUNDO GRADO, BAJO LAS CITAS CITAS: 2013-129884-01-0001001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos noventa y tres mil seiscientos ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO GARITA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: SONIA MARIA GUTIÉRREZ ARROYO; al NOROESTE: CALLE PUBLICA, al SURESTE: RESTO RESERVADO y al SUROESTE RESTO RESERVADO.- MIDE: MIL METROS CON DIECINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veinticinco con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veinticinco con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARICELA ARAYA SANABRIA EXP:23-009290-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y uno minutos del veintiocho de octubre del dos mil veinticuatro. Lic. Randall Esteban Porras Chinchilla, Juez/a Tramitador/a.