En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 145082-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON DOS CASAS. Situada en el DISTRITO Catedral, CANTÓN San José, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ARTIÑANO HERNÁNDEZ LTDA; al SUR AVENIDA 34 BIS CON 12 MTS, 50 CMS; al ESTE EDGAR VIETO PRICE y al OESTE ARTIÑANO HMS LTDA CON 23 MTS 40 CMS. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veinticinco con la base de VEINTE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de febrero de dos mil veinticinco con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra AGRÍCOLA COMERCIAL CLAMORO S.A, CLARY MILENA MORERA RODRÍGUEZ EXP: 24-000196-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 24 de octubre del año 2024. Msc. Zary Navarro Zamora, Juez/a Tramitador/a.