En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 311-11437-01-0901-001, OBLIGACIONES REF: 2573 451 001 bajo las citas: 311-11437-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 313-02718-01-0901-001, CONDICIONES REF: 2597-481-001 bajo las citas: 313-02718-01-0902-001, OBLIGAC SERVIDSREF: 2597-531-001 bajo las citas: 313-03358-01-0901-002, PREVENCIÓN EXP. 2021-737 RIM. RESOLUCION DE LAS 15:46 HORAS DEL 13 DE ENERO DEL 2021, DEMANDA PENAL bajo las citas: 2022-189567-01-0001-001 y HIPOTECA LEGAL LEY 9428 bajo las citas: 2022-361385-01-1583-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos noventa y siete mil novecientos cuarenta y uno, derecho 000, la cual es terreno CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO PAVAS, CANTÓN SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FABIOLA LEANDRO ARRIETA; al SUR URBANIZADORA ROHRMOSER; al ESTE MANUEL ORTUÑO E HIJOS LIMITADA y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 36.34 METROS. MIDE: MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veinticinco con la base de DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veinticinco con la base de SEIS MIL CIENTO SESENTA Y CINCO DÓLARES CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra SKY RED WORLD SOCIEDAD ANONIMA EXP: 24-001149-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 01 de noviembre del año 2024. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godinez, Juez/a Tramitador/a.