En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES CIENTO SESENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICO BAJO LAS CITAS 0450-00011639-0-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 159636 derecho 000, la cual es terreno DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 07 DIRÍA, CANTÓN 03 SANTA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE ALROYETA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR HUGO REYES TOLEDO; al ESTE ALROYETA SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 25 METROS. MIDE: 2000 METROS CON CERO DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las uno horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las uno horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veinticinco con la base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS VEINTIÚN MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las uno horas treinta minutos del quince de mayo de dos mil veinticinco con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original) NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra COMPAÑIA COMERCIAL EDKA S.A, CORPORACION INDUSTRIAL PICO BLANCO, JOSE EDUARDO SOLANO ZUÑIGA EXP: 24-001691-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: doce horas con cuarenta y cuatro minutos del treinta y uno de octubre del dos mil veinticuatro. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.