En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 208424, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 45-H. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA 2 PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 6.00 METROS; al SUR LOTE 16-H DE URBANIZADORA SIGLO 20 S.A.; al ESTE LOTE 44-H DE URBANIZADORA SIGLO 20 S.A. y al OESTE LOTE 46-H DE URBANIZADORA SIGLO 20 S.A.. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veinticinco con la base de CUARENTA Y UN MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del treinta de enero de dos mil veinticinco con la base de TRECE MILLONES SETECIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LA UNIÓN contra TROVAMUNDO S.A. EXP: 24-001127-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 28 de octubre del año 2024. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.