En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravamenes hipotecarios pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2013-277566-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 291829-000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 1-SANTA ANA, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE HILDA VASQUEZ ARAYA; al SUR RICARDO VARGAS VEGA; al ESTE CARRETERA NACIONAL CON 26.65 METROS y al OESTE VASQUEZ ARAYA. MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veinticinco con la base de SETENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de febrero de dos mil veinticinco con la base de VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRE contra ALESSANDRA PATRICIA ANGULO VASQUEZ, JOSE PABLO RAMIREZ SOLANO, SANDRA PATRICIA DEL SOCORRO VASQUEZ ARAYA EXP: 23-005471-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 29 de octubre del año 2024. Mayra Vanessa Guillen Rodríguez, Juez/a Tramitador/a.