En este Despacho, con una base de ONCE MIL DÓLARES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 393660-000, la cual es terreno CON UNA CASA. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO 01 OROTINA, CANTÓN 9 OROTINA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ANALIVE VENEGAS CHACON; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE JOSE FRANCISCO VENEGAS CHACON y al OESTE GUILLERMO CHACON VENEGAS.- MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CON OCHO DECIMETROS CUADRADO. PLANO: A-0751587-2001. IDENTIFICADOR PREDIAL: 209010393660. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del cuatro de marzo de dos mil veinticinco con la base de OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del doce de marzo de dos mil veinticinco con la base de DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CULTIVOS AGRICOLAS DE SAN PEDRO S.A. contra ROSIBEL VENEGAS CHACON EXP:24-009437-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y ocho minutos del veintiocho de octubre del dos mil veinticuatro. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.