En este Despacho, con una base de TRECE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos trece mil ochocientos setenta y cinco, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE TRECE TERRENO. PARA CONSTRUIR. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN EL DISTRITO 1-OROTINA CANTON 9-OROTINA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE OCHO METROS CON UN CENTIMETRO SUR COMPAÑIIA CONSTRUCTORA MARACAIBO SOCIEDAD ANONIMA ESTE COMPAÑIA CONSTRUCTORA MARACAIBO SOCIEDAD ANONIMA OESTE LOTE DOCE COMPAÑIA CONSTRUCTORA MARACAIBO SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veinticinco con la base de DIEZ MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veinticinco con la base de TRES MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES AGRICOLAS DON FAVIO DE HEREDIA S.A. contra CRISTIAN ALONSO MENA ARIAS EXP:24-009438-1157CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- Hora y fecha de emisión: catorce horas con dieciocho minutos del veinticinco de octubre del dos mil veinticuatro. Antonio De Jesus Cespedes Ortiz, Juez/a Tramitador/a.