En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 567-85430-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 90599-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA MARCADA Ñ 544. LA COLINA. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO; al SUR I.N.V.U; al ESTE I.N.V.U y al OESTE I.N.V.U. MIDE: TRESCIENTOS NUEVE METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del treinta y uno de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veinticinco con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veinticinco con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra AUREA ALFARO MORALES, RANDALL ALFREDO COLES ALFARO EXP: 24-003449-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA. 31 de octubre del año 2024. Jose Ariel Solano Solano, Juez/a Decisor/a.