En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número ciento treinta y ocho mil quinientos setenta y nueve, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno DE CAFE.- Situada en el DISTRITO 2-SAN ANTONIO, CANTÓN 2-ESCAZU,, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE INMOBILIARIA VERA Y CAVADAS SOCIEDAD ANONIMA al SUR : LOTE N 17 126,65 METROS al ESTE : CALLE PUBLICA CON 18,62 METROS y al OESTE : LOTE 19 CON 19,33 METROS; MIDE: QUINIENTOS METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO:SJ-0474472-1998.. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del doce de febrero de dos mil veinticinco con la base de SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinte de febrero de dos mil veinticinco con la base de VEINTITRÉS MIL OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CRISTIAM ALONSO SALAS FONSECA contra EXPORTACIONES ZURQUÍ SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:24003880-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de noviembre del año 2024. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Tramitador/a.