En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS VEINTIOCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA, CITAS: 2017-94643-01-0003-001, HIPOTECA LEGAL LEY 7052, CITAS: CITAS: 2017-94643-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos diez mil treinta, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO 2- SAN JUAN GRANDE, CANTÓN ESPARZA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE LETICIA CASTRILLO CALVO; al SUR LETICIA CASTRILLO CALVO; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 14.06 METROS y al OESTE LETICIA CASTRILLO CALVO.- MIDE: TRESCIENTOS DIECISÉIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veinte de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de febrero de dos mil veinticinco con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del diez de marzo de dos mil veinticinco con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPENAE R.L. contra MAGALY ARAYA ELIZONDO EXP:24-005216-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cuatro minutos del treinta de setiembre del dos mil veinticuatro. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Tramitador/a.