En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTI Y UN COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número cuatrocientos sesenta y ocho mil treinta y nueve, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-NARANJO, CANTÓN 6-NARANJO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE SOCIEDAD AGRICOLA CORMO S.A. SUR: CALLE PUBLICA CON FRENTE 15.28 METROS. ESTE: GUISELLE ALFARO ROJASS. OESTE: SOCIEDAD AGRICOLA CORMO S.A. MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS. PLANO: A-1430719-2010. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veinticinco con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTO MIL SEISCIENTOS DOCE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ELVIS MANUEL ESQUIVEL GARRO, LAURA ELENA CASTRO MORERA EXP: 24-002528-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y nueve minutos del cuatro de noviembre del dos mil veinticuatro. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.