En este Despacho, 1) Con una base de ¢3.403.809,63, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 94284, derecho 000 la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE : MARIA TERESA GUTIERREZ PEREZ SUR: MARIA TERESA GUTIERREZ PEREZ ESTE : CALLE PUBLICA CON 12 MTS OESTE : MARIA TERESA GUTIERREZ PEREZ MIDE: DOSCIENTOS TREINTA METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO:G-00205361991 IDENTIFICADOR PREDIAL:505030094284. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de ¢2.552.857,22 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de ¢850.952,40 (25% de la base original). 2) Con una base de ¢3.403.809,63, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 94199, derecho 000 la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE : MARIA TERESA GUTIERREZ PEREZ SUR : MARIA TERESA GUTIERREZ PEREZ ESTE : MARIA TERESA GUTIERREZ PEREZ OESTE : CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DOCE METROS DE LONGITUD MIDE: DOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0020537-1991 IDENTIFICADOR PREDIAL: 505030094199. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de ¢2.552.857,22 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de ¢850.952,40 (25% de la base original). HORA Y FECHA: Primer remate: catorce horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veinticinco. Segundo remate: catorce horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veinticinco. Tercer remate: catorce horas cero minutos del seis de junio de dos mil veinticinco. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA R L contra ASESORIAS Y SOLUCIONES ECOLOGICAS Y AMBIENTALES S.A., OSCAR ALBERTO GUZMAN SANCHEZ EXP:24-002450-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).- Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con once minutos del cinco de noviembre del dos mil veinticuatro. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.