En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento setenta y siete mil cuatrocientos noventa y siete, derecho 000, la cual es terreno para construir.- Situada en el DISTRITO 2-Sabalito, CANTÓN 8-Coto Brus, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR SERGIO GONZÁLEZ ZAMORA; al ESTE TRINO GARITA HERNÁNDEZ Y JUAN VILLALOBOS SIBAJA y al OESTE TERESA PANIAGUA MÉNDEZ.- MIDE: NOVECIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO:P-1731686-2014 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veinticinco con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del once de julio de dos mil veinticinco con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JOSÉ ISAIAS ARIAS PICADO EXP:24-001995-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.- Hora y fecha de emisión: diez horas con dieciséis minutos del cuatro de noviembre del dos mil veinticuatro. Lic. Olger Luis Castro Pacheco, Juez Decisor.