En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-36636, derecho 004, la cual es terreno CAFE, CA/A Y POTRERO. Situada en el DISTRITO ASERRI, CANTÓN ASERRI, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CALLE EN MEDIO CLAUDIO SEGURA OTROS; al SUR ANTONIO VALVERDE CHACÓN Y OTROS; al ESTE ANTONIO VALVERDE CHACÓN Y OTROS y al OESTE JUAN CHAVES. MIDE: CUARENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTINUEVE METROS CON TREINTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veinticinco con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de enero de dos mil veinticinco con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LIMSAY ESTEFANY ACUÑA LOPEZ contra EDUARDO RAMIREZ FALLAS EXP: 24-009892-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de octubre del año 2024. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a.