En este Despacho, con una base de VEINTINUEVE MILLONES VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 113614-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR NUMERO 21 CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: CIENTO SESENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0153349-1993. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veinticinco con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del seis de febrero de dos mil veinticinco con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GENESTON JOSHUA OROCHENA MOYA, MARIA DEL MAR MORA HERNÁNDEZ EXP: 22-004884-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con diecinueve minutos del diecisiete de octubre del dos mil veinticuatro. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.