En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 179754 DERECHO 001 y 002, la cual es NATURALEZA: LOTE DEDICADO A CHARREAL Y PASTOS SITUADA EN EL DISTRITO 5-POROZAL CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 75.28 METROS DE FRENTE; SUR: RAYO SOLAR DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA Y NIDIAM DEL CARMEN GUTIERREZ FERNANDEZ; ESTE: CALLE PUBLICA CON 31.19 METROS DE FRENTE Y NIDIAM CARMEN GUTIÉRREZ FERNANDEZ; OESTE: CON EL RAYO DEL SOLAR SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: DOS MIL OCHOCIENTOS UN METROS CUADRADOS. PLANO: G-1427027-2010. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veinticinco con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veinticinco con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO DE COSTA RICA Y BANCO DE COSTA RICA contra ERICK GARAY GUTIERREZ, LORENA PATRICIA MATARRITA CARRILLO EXP: 24-000755-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veinticuatro minutos del seis de noviembre del dos mil veinticuatro. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.